EINHEITEN

14 Wohnungen
mit Stellplätzen

GRÖßE

ca. 63 - 85 m²
2 - 3 Zimmer

NACHHALTIGKEIT

Energieeffiziente Bauweise mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe

PREISE

350.000€ - 425.000€
(provisionsfrei)

40%

Schnell sein lohnt sich: Bereits über 40% aller Einheiten sind verkauft.

Im Nordseeheilbad Cuxhaven entsteht unsere hochwertige Wohnanlage „Elb-Sand“ mit 14 komfortablen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Innenstadt, das Lotsenviertel und die Elbpromenade erreichen Sie von hier aus bequem zu Fuß. Zugleich genießen Sie die Ruhe Ihres neuen Refugiums an der Marienstraße. Eine ideale Zukunfts-Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger!

  • Über 4% Mietrendite als Kapitalanlage möglich
  • Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe
  • Top-Lage: Badestrand Grimmershörn in Döse fußläufig entfernt
  • Grundrisse besonders gut geeignet für Paare oder Familien
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
  • Energieeffiziente Bauweise mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Steuervorteile wie z.B. 5% degressive AfA

Kurze Entfernungen

  • Supermärkte - ab 2 min zu Fuß
  • Schulen & Hochschulen - ab 3 min zu Fuß
  • Kindergärten, Kitas - ab 3 min zu Fuß
  • Restaurants - ab 2 min zu Fuß
  • Bäckereien und Cafés - ab 2 min zu Fuß
  • Badestrand Grimmershörn - ab 3 min mit dem Fahrrad
  • Ärzte, Krankenhaus, Apotheke - ab 2 min zu Fuß
  • Fähre Helgoland - ab 5 min zu Fuß

Moderne Ausstattung

  • Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • Vinyl-Designer- und Fliesenböden
  • Moderne Badausstattung mit Walk-In Duschen
  • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen
  • Stellplätze als Kfz-Einstellplätze oder Carports
  • Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Barrierefreier Zugang
  • Gegensprechanlage mit Videosystem
  • Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fahrradstellplätze in Eingangsnähe
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Ladesäulen für E-Autos (optional)
  • Modernes Be- und Entlüftungskonzept für frische Luftzufuhr
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Dreifachverglaste Fenster
  • Rollläden an den Fenstern im Wohnbereich
  • Lichte Deckenhöhen bis 2,70 m
  • Hochwertige Fliesen im Bad
  • Modernes Warmwasser-Aufbereitungssystem

Auf unsere Kompetenz können Sie bauen

Unser inhabergeführtes Unternehmen besteht seit über 75 Jahren. Jahrzehntelange Erfahrung und die Zusammenarbeit mit regionalen Teams sichern die hohe Qualität unserer attraktiven Projekte.

Sprechen Sie unseren Vertriebspartner an!

Wir freuen uns auf Sie!

Ulrike Rohdenburg (Immobilienmaklerin)

Ihr Ansprechpartner

Grundrisse, Preislisten und mehr finden Sie in unserem Exposé:

Häufige Fragen

  • Die Wohnungspreise liegen zwischen 350.000€ und 425.000€. Die genauen Preise je Grundriss finden Sie in unserem Exposé.
  • Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren regionalen und überregionalen Finanzierungspartnern dabei, die optimale Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung zu sichern.
  • Die Wohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsfertig sein.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Sie erhalten dann sofort das Exposé, inkl. Grundrissen und Preisliste. Wir melden uns ein wenig später bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine Elb-Sand Wohnung für Sie infrage kommt.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage. Im Gespräch können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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